Sylves & Biotopes — Agréé Région wallonne · CERTIF-P2-03085
Certificateur agréé par la Région wallonne — vente et location de logements.
Un interlocuteur local, réactif, et rigoureux.
Contexte légal
Le certificat PEB — Performance Énergétique des Bâtiments — est un document officiel qui évalue la consommation énergétique théorique d'un logement. Il est délivré par un certificateur agréé par la Région wallonne.
Ce document est obligatoire dans de nombreuses situations et doit être remis avant toute transaction. Il renseigne les futurs occupants sur les performances du bien et oriente les choix de rénovation.
En tant que certificateur indépendant agréé, je réalise vos certificats dans les délais, avec rigueur et en toute impartialité.
Vente d'un bien
Obligatoire avant la mise en vente et à fournir à l'acte notarié.
Location d'un logement
Requis avant la mise en location et à annexer au bail.
Permis de construire / rénover
Obligatoire pour toute nouvelle construction ou rénovation importante.
Validité
10 ans pour les certificats de transaction (vente/location).
Prestations
VENTE
Certificat PEB pour tout bien mis en vente — maison, appartement, immeuble de rapport.
LOCATION
Certificat obligatoire avant mise en location, valable 10 ans, à annexer au contrat de bail.
RÉNOVATION LOURDE
Certificat PEB après rénovation importante ou changement d'affectation, en conformité avec la réglementation wallonne.
Déplacements
Basé à Moxhe (Hannut, 4280), j'interviens sans supplément dans les communes suivantes : Hannut et toutes ses sections, Lincent, Geer, Braives, Orp-Jauche, Burdinne, Wasseiges et Fernelmont.
Au-delà, j'interviens partout en Wallonie avec un forfait kilométrique transparent, calculé depuis Hannut.
📍 Calcul du supplément km : 1 € HTVA par km au-delà des 10 premiers km (aller simple). Le trajet retour est inclus. Exemple : pour un bien à 30 km, le supplément est de 20 € HTVA (30 − 10 = 20 km facturés). Montant communiqué au moment du devis.
Honoraires
Tarifs identiques à ceux pratiqués en Wallonie. Certificat officiel valable 10 ans, transmis en PDF. TVA 21% applicable.
| Type de bien | Surface habitable | HTVA | TVAC |
|---|---|---|---|
| Studio | < 50 m² | 165,29 € | 200 € |
| Appartement 1–2 chambres | Jusqu'à 100 m² | 198,34 € | 240 € |
| Grand appartement / duplex | Jusqu'à 150 m² | 231,40 € | 280 € |
| Maison unifamiliale | Jusqu'à 200 m² | 289,26 € | 350 € |
| Grande maison ou villa | > 200 m² | 330,58 € | 400 € |
| Maison 4 façades avec dépendances | Complexe à encoder | 330,58 – 495,86 € | 400 – 600 € |
| Immeuble à appartements | Par unité (dégressif) | Sur devis | |
Suppléments éventuels
| Option | Supplément TVAC | ||
|---|---|---|---|
| Absence de plans | + 50 € ou + 100 € selon la complexité | ||
| Livraison express (< 48h) | Sur devis | ||
| Déplacement hors zone (≥ 10 km) | 1 € HTVA/km au-delà des 10 premiers km (retour inclus) | ||
Exemple : bien situé à 30 km de Hannut → supplément de 20 € HTVA (30 − 10 = 20 km facturés, aller/retour compris).
Prise de contact
Vous avez un bien à vendre, à louer, ou un projet de construction ? Contactez-moi pour un devis rapide et sans engagement.